Albi — Score global du quartier
Le quartier Rayssac obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 8 quartiers de Albi. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10).
Le prix médian s'établit à 2 379 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 286 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (2 149 € en 2020, 2 667 € en 2025).
On y recense 72 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et cliniques. Sur 810 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (34 970 sur 36 942).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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38
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
38 arrets
72
Équipements
4/4
Categories
Services
31 equipements
Alimentaire
26 equipements
Restauration
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 379 €
Prix médian /m²
151 650 €
Prix médian
286
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
2 149 €/m²
38 ventes
2021
2 188 €/m²
73 ventes
+1.8%
2022
2 500 €/m²
61 ventes
+14.3%
2023
2 382 €/m²
53 ventes
-4.7%
2024
2 656 €/m²
50 ventes
+11.5%
2025
2 667 €/m²
11 ventes
+0.4%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
611 faits — 12.1‰
Destructions et dégradations volontaires
523 faits — 10.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
502 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
459 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
331 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
161 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
202 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
157 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
104 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
55 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
40 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 0.7‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Rayssac mixte
public — elementaire
Lycée général, technologique et professionnel agricole Albi-Fonlabour
public — lycee
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
810
Diagnostics
60.4/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 355 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.2%
Retraites
94.7%
Couverture fibre
34 970
Locaux fibres
36 942
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Rayssac obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 379 €, calculé sur 286 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Rayssac dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
Comparez Rayssac aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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