Albi — Score global du quartier
Le quartier Jarlard-Fourches obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 8 quartiers de Albi. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (72/100) et en retrait pour un étudiant (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 038 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 446 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 744 € en 2020, 2 132 € en 2025).
On y recense 160 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 77 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 19 équipements : cabinets médicaux, cliniques, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 684 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (34 970 sur 36 942).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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77
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
77 arrets
160
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
86 equipements
Services
47 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
10 equipements
2 038 €
Prix médian /m²
181 025 €
Prix médian
446
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 744 €/m²
43 ventes
2021
2 001 €/m²
117 ventes
+14.7%
2022
2 218 €/m²
114 ventes
+10.8%
2023
2 228 €/m²
72 ventes
+0.5%
2024
2 037 €/m²
81 ventes
-8.6%
2025
2 132 €/m²
19 ventes
+4.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
611 faits — 12.1‰
Destructions et dégradations volontaires
523 faits — 10.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
502 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
459 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
331 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
161 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
202 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
157 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
104 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
55 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
40 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 0.7‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Edouard Herriot
public — elementaire
INSTITUT MEDICO EDUCATIF SAINT-JEAN ALBI
prive — autre
Ecole primaire La Viscose
public — elementaire
ITEP Le Chemin ALBI
public — autre
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
684
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 130 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
43.7%
Retraites
94.7%
Couverture fibre
34 970
Locaux fibres
36 942
Total locaux
19
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Jarlard-Fourches obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 038 €, calculé sur 446 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Jarlard-Fourches dispose de 77 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Jarlard-Fourches aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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