Albi — Score global du quartier
Le quartier Castelviel-Gare obtient 76/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 8 quartiers de Albi. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 339 €/m², au niveau de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 905 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (1 930 € en 2020, 2 082 € en 2025).
On y recense 422 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 102 arrêts de transport en commun (bus et train).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 20 équipements : pharmacies, EHPAD, hôpitaux, cabinets médicaux et cliniques. Sur 2 327 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Albi, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (34 970 sur 36 942).
À l'échelle de la commune de Albi, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Albi.
Castelviel-Gare fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Albi (sur 8), à égalité avec Breuil-Mazicou. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Albi (2 396 €/m² contre 2 398 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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102
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
101 arrets
Train / TER
1 arret
422
Équipements
4/4
Categories
Services
283 equipements
Alimentaire
62 equipements
Restauration
47 equipements
Loisirs & Culture
30 equipements
2 339 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
905
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 930 €/m²
98 ventes
2021
2 350 €/m²
214 ventes
+21.8%
2022
2 636 €/m²
239 ventes
+12.2%
2023
2 363 €/m²
165 ventes
-10.4%
2024
2 324 €/m²
139 ventes
-1.7%
2025
2 082 €/m²
50 ventes
-10.4%
À l'échelle de la commune de Albi
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
611 faits — 12.1‰
Destructions et dégradations volontaires
523 faits — 10.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
502 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
459 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
331 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
161 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
202 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
157 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
104 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
55 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
40 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 0.7‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
97.3%
Taux bac moyen
Centre d'information et d'orientation d'Albi
public — autre
Ecole primaire privée Sacré Coeur
prive — elementaire
Collège Sainte-Marie
prive — college
Lycée général et technologique privé Amboise
prive — lycee
Ecole primaire privée Bon Sauveur
prive — elementaire
Collège Bon Sauveur
prive — college
Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint-Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire La Curveillère
public — elementaire
Collège Honoré de Balzac
public — college
Lycée polyvalent Toulouse-Lautrec
public — lycee
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec
public — lycee
Ecole primaire privée Calandreta d'Albi
prive — elementaire
Ecole primaire lapérouse-Carpantier
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique
prive — lycee
Lycée professionnel privé Saint-Dominique
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol
public — lycee
Lycée polyvalent Louis Rascol
public — lycee
Lycée général Lapérouse
public — lycee
À l'échelle de la commune de Albi
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2327
Diagnostics
55.1/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
23 190 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38%
Retraites
À l'échelle de la commune de Albi
94.7%
Couverture fibre
34 970
Locaux fibres
36 942
Total locaux
20
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Castelviel-Gare obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 339 €, calculé sur 905 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Castelviel-Gare dispose de 102 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97.3 %.
Comparez Castelviel-Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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