Albi — Score global du quartier
Le quartier Centre Historique obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 8 quartiers de Albi. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 890 €/m², soit 26 % au-dessus de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 912 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (2 814 € en 2020, 3 028 € en 2025).
On y recense 336 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques, EHPAD et hôpitaux. Sur 2 828 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Albi, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (34 970 sur 36 942).
À l'échelle de la commune de Albi, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Albi.
Centre Historique est 3e sur 8 quartiers de Albi pour la desserte en transports ; Castelviel-Gare fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Albi (2 500 €/m² contre 2 398 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
62 arrets
336
Équipements
4/4
Categories
Services
232 equipements
Alimentaire
40 equipements
Restauration
37 equipements
Loisirs & Culture
27 equipements
2 890 €
Prix médian /m²
183 500 €
Prix médian
912
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
2 814 €/m²
100 ventes
2021
2 770 €/m²
209 ventes
-1.6%
2022
2 891 €/m²
242 ventes
+4.4%
2023
3 167 €/m²
178 ventes
+9.5%
2024
2 633 €/m²
122 ventes
-16.9%
2025
3 028 €/m²
61 ventes
+15%
À l'échelle de la commune de Albi
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
611 faits — 12.1‰
Destructions et dégradations volontaires
523 faits — 10.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
502 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
459 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
331 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
161 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
202 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
157 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
104 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
55 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
40 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 0.7‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
98.5%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Saint-Joseph
prive — elementaire
Collège Honoré de Balzac
public — college
Ecole primaire privée Calandreta d'Albi
prive — elementaire
Ecole primaire lapérouse-Carpantier
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique
prive — lycee
Lycée professionnel privé Saint-Dominique
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol
public — lycee
Lycée polyvalent Louis Rascol
public — lycee
Lycée général Lapérouse
public — lycee
"I.M.E. SAINT-JEAN ""L'ECHAPPEE VERTE"" ALBI"
prive — autre
À l'échelle de la commune de Albi
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2828
Diagnostics
54.6/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
19 400 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33%
Retraites
À l'échelle de la commune de Albi
94.7%
Couverture fibre
34 970
Locaux fibres
36 942
Total locaux
22
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Le quartier Centre Historique obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 890 €, calculé sur 912 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Centre Historique dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98.5 %.
Comparez Centre Historique aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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