Albi — Score global du quartier
Avec 67/100, Cantepau se classe 6e des 8 quartiers de Albi — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10).
Le prix médian s'établit à 1 718 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 272 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 45 % (1 357 € en 2020, 1 961 € en 2025).
On y recense 76 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 809 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (34 970 sur 36 942).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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39
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
39 arrets
76
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Services
27 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
1 718 €
Prix médian /m²
148 000 €
Prix médian
272
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 357 €/m²
34 ventes
2021
1 742 €/m²
59 ventes
+28.4%
2022
1 830 €/m²
73 ventes
+5.1%
2023
1 744 €/m²
53 ventes
-4.7%
2024
1 739 €/m²
41 ventes
-0.3%
2025
1 961 €/m²
12 ventes
+12.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
611 faits — 12.1‰
Destructions et dégradations volontaires
523 faits — 10.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
502 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
459 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
331 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
161 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
202 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
157 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
104 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
55 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
40 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 0.7‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Louis Fieu
public — elementaire
Ecole primaire Saint-Exupéry
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
809
Diagnostics
55.6/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 020 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.2%
Retraites
94.7%
Couverture fibre
34 970
Locaux fibres
36 942
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Cantepau obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 718 €, calculé sur 272 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Cantepau dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Cantepau aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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