Valenton — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Valenton, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 6 644 €/m², soit 8 % au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 102 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 681 € en 2020, 3 558 € en 2025).
On y recense 248 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 3 764 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Valenton, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 634 sur 6 992).
À l'échelle de la commune de Valenton, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Valenton.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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53
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
53 arrets
248
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
144 equipements
Services
73 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
Restauration
8 equipements
6 644 €
Prix médian /m²
385 344 €
Prix médian
1102
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
3 681 €/m²
41 ventes
2021
4 359 €/m²
66 ventes
+18.4%
2022
4 107 €/m²
111 ventes
-5.8%
2023
3 715 €/m²
72 ventes
-9.5%
2024
6 644 €/m²
789 ventes
+78.8%
2025
3 558 €/m²
23 ventes
-46.4%
À l'échelle de la commune de Valenton
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
101 faits — 7‰
Cambriolages de logement
32 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
77 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
69 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
65 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
65 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
60 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
49 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
47 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
40 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
30 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
23 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.8‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Samuel Paty
public — college
Ecole maternelle Jean Lurçat
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Cachin
public — elementaire
Ecole maternelle Danielle Casanova
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Eluard
public — elementaire
EPP Le Petit Chateau
prive — autre
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
Collège Fernande Flagon
public — college
Ecole maternelle publique Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Valenton
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3764
Diagnostics
59.5/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
17 494 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
16.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Valenton
94.9%
Couverture fibre
6 634
Locaux fibres
6 992
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 6 644 €, calculé sur 1102 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
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