Versailles — Score global du quartier
Avec 70/100, Montreuil se classe 2e des 6 quartiers de Versailles — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et les écoles (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 6 743 €/m², soit 35 % au-dessus de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 131 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (6 515 € en 2020, 6 705 € en 2025).
On y recense 196 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (train).
33 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 4 976 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Versailles, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (53 337 sur 58 118).
À l'échelle de la commune de Versailles, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Versailles.
Montreuil est 3e sur 6 quartiers de Versailles pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Chantiers. Le prix médian des appartements y est 8 % sous celui de Versailles (5 922 €/m² contre 6 455 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
62
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
62 arrets
196
Équipements
4/4
Categories
Services
104 equipements
Alimentaire
43 equipements
Restauration
33 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
6 743 €
Prix médian /m²
497 350 €
Prix médian
1131
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
6 515 €/m²
113 ventes
2021
7 252 €/m²
303 ventes
+11.3%
2022
7 076 €/m²
274 ventes
-2.4%
2023
6 533 €/m²
181 ventes
-7.7%
2024
5 934 €/m²
174 ventes
-9.2%
2025
6 705 €/m²
86 ventes
+13%
À l'échelle de la commune de Versailles
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Vols sans violence contre des personnes
836 faits — 10‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
580 faits — 6.9‰
Destructions et dégradations volontaires
494 faits — 5.9‰
Cambriolages de logement
216 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
409 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
272 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
222 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
220 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
154 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
134 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
108 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
50 faits — 0.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.3‰
33
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Lully-Vauban
public — elementaire
Ecole maternelle Vauban
public — elementaire
Lycée La Bruyère
public — lycee
Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application des Condamines
public — elementaire
Collège Jean-Philippe Rameau
public — college
Ecole élémentaire Docteur Wapler
public — elementaire
Ecole maternelle Les Trois Pommiers
public — elementaire
GROUPE ICS
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Symphorien
prive — elementaire
Lycée Sainte-Geneviève
prive — lycee
Ecole élémentaire Village de Montreuil
public — elementaire
Ecole élémentaire Perrault
public — elementaire
Service Rectoral Académie de Versailles Service Intendance
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles Cabinet du Recteur
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Division de l'Organisation Scolaire (DOS)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles Communication information
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Association des personnels du rectorat de l'académie de Versailles (APERAV)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Division des Affaires Financières (DAF)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Proviseur vie scolaire (PVS)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Service régional immobilier-pôle de Versailles (SRI) (ex DAIPA)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles Secrétariat Général
public — autre
Service Rectoral académique de Versailles - Division d'appui et conseil aux établissements et aux services (DACES)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Service Régional de l'Enseignement Supérieur, de la Recherche et de l'Innovation (SR-ESRI)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Direction régionale académique des systèmes d'information (DRASI)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Délégation Académique à la Prospective et à l'Evaluation des Performances (DAPEP)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Division de l'Encadrement (DE)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Service des Personnels du Rectorat (SPR)
public — autre
Service Rectoral Académie de Versailles - Dvision des personnels enseignants [DPE]
public — autre
Rectorat de l'académie de Versailles
public — autre
Ecole maternelle Honoré de Balzac
public — elementaire
Ecole primaire privée bilingue Maria Montessori
prive — elementaire
Ecole maternelle Antoine Richard
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Versailles
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4976
Diagnostics
39.5/100
Score moyen classe
230
kWh/m²/an moyen
34 141 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30%
Retraites
À l'échelle de la commune de Versailles
91.8%
Couverture fibre
53 337
Locaux fibres
58 118
Total locaux
11
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Montreuil obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 6 743 €, calculé sur 1131 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Montreuil dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 33 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez Montreuil aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.