Chaville — Score global du quartier
Le quartier Iris No, à Chaville, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un investisseur (74/100).
Le prix médian s'établit à 6 472 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 697 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (5 972 € en 2020, 5 583 € en 2025).
On y recense 240 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 94 arrêts de transport en commun (train et bus).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux et cliniques. Sur 5 798 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 470 sur 11 148).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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94
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
53 arrets
Bus
41 arrets
240
Équipements
4/4
Categories
Services
107 equipements
Alimentaire
83 equipements
Restauration
36 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
6 472 €
Prix médian /m²
409 000 €
Prix médian
1697
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
5 972 €/m²
162 ventes
2021
7 375 €/m²
523 ventes
+23.5%
2022
6 426 €/m²
377 ventes
-12.9%
2023
6 359 €/m²
302 ventes
-1%
2024
5 626 €/m²
233 ventes
-11.5%
2025
5 583 €/m²
100 ventes
-0.8%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
100 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
147 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
141 faits — 7‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 6.8‰
Vols dans les véhicules
67 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
59 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants
45 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
32 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
31 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
8 faits — 0.4‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole maternelle publique Les Iris
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Anatole France
public — elementaire
Ecole maternelle publique Le Muguet
public — elementaire
Ecole Montessori 21
prive — elementaire
Collège Saint-Thomas de Villeneuve
prive — college
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve
prive — elementaire
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve
prive — lycee
Ecole élémentaire publique Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle publique Les Paquerettes
public — elementaire
Ecole maternelle publique Les Jacinthes
public — elementaire
Collège Jean Moulin
public — college
Ecole maternelle publique Les Myosotis
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
5798
Diagnostics
47.8/100
Score moyen classe
183
kWh/m²/an moyen
0
Population
31 507 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19.6%
Retraites
93.9%
Couverture fibre
10 470
Locaux fibres
11 148
Total locaux
15
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Iris No obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 6 472 €, calculé sur 1697 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Iris No dispose de 94 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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