Viroflay — Score global du quartier
Le quartier Foret, à Viroflay, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 6 234 €/m², soit 25 % au-dessus de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 606 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 201 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 65 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 16 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 3 137 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Viroflay, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 362 sur 9 795).
À l'échelle de la commune de Viroflay, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Viroflay.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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65
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
65 arrets
201
Équipements
4/4
Categories
Services
116 equipements
Alimentaire
55 equipements
Restauration
24 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
6 234 €
Prix médian /m²
408 521 €
Prix médian
1606
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
6 208 €/m²
204 ventes
2021
6 406 €/m²
373 ventes
+3.2%
2022
6 571 €/m²
377 ventes
+2.6%
2023
6 087 €/m²
321 ventes
-7.4%
2024
5 860 €/m²
229 ventes
-3.7%
2025
6 245 €/m²
102 ventes
+6.6%
À l'échelle de la commune de Viroflay
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Cambriolages de logement
69 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
97 faits — 5.7‰
Destructions et dégradations volontaires
85 faits — 5‰
Vols sans violence contre des personnes
85 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
29 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
26 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 1.4‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
17 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
10 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.4‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Jean Racine
public — college
Etablissement et services pour enfants et adolescents polyhandicapés Claire Girard
prive — autre
IME Claire GIRARD
prive — autre
Ecole maternelle Lamartine
public — elementaire
Ecole élémentaire Camille Corot
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint François d'Assise
prive — elementaire
Ecole maternelle Le Colombier
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Arcades
public — elementaire
Ecole maternelle Le Coteau
public — elementaire
Ecole élémentaire L'Aulnette
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Viroflay
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3137
Diagnostics
44/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
35 429 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Viroflay
95.6%
Couverture fibre
9 362
Locaux fibres
9 795
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
16
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Foret obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 6 234 €, calculé sur 1606 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Foret dispose de 65 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (college, autre, elementaire).
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