Versailles — Score global du quartier
Le quartier Saint-Louis obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 6 quartiers de Versailles. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (56/100).
Le prix médian s'établit à 7 677 €/m², soit 53 % au-dessus de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 152 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 19 % (7 671 € en 2020, 6 250 € en 2025).
On y recense 283 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, services et alimentation. La desserte repose sur 77 arrêts de transport en commun (train et bus).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques, hôpitaux et EHPAD. Sur 3 867 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Versailles, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (53 337 sur 58 118).
À l'échelle de la commune de Versailles, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Versailles.
Saint-Louis est 2e sur 6 quartiers de Versailles pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Chantiers. Le prix médian des appartements y est 8 % au-dessus de celui de Versailles (6 969 €/m² contre 6 455 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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77
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
75 arrets
Bus
2 arrets
283
Équipements
4/4
Categories
Services
174 equipements
Alimentaire
55 equipements
Restauration
35 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
7 677 €
Prix médian /m²
375 000 €
Prix médian
1152
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
7 671 €/m²
141 ventes
2021
8 016 €/m²
330 ventes
+4.5%
2022
8 088 €/m²
237 ventes
+0.9%
2023
7 753 €/m²
205 ventes
-4.1%
2024
7 200 €/m²
160 ventes
-7.1%
2025
6 250 €/m²
79 ventes
-13.2%
À l'échelle de la commune de Versailles
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Vols sans violence contre des personnes
836 faits — 10‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
580 faits — 6.9‰
Destructions et dégradations volontaires
494 faits — 5.9‰
Cambriolages de logement
216 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
409 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
272 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
222 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
220 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
154 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
134 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
108 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
50 faits — 0.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.3‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Clément Ader
public — elementaire
Ecole maternelle les Alizés
public — elementaire
Ecole élémentaire La Martinière
public — elementaire
Lycée Notre-Dame du Grandchamp
prive — lycee
Lycée professionnel Notre-Dame du Grandchamp
prive — lycee
Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud
public — elementaire
Lycée Jules Ferry
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais
prive — elementaire
Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie
public — elementaire
Ecole maternelle La Fontaine
public — elementaire
Collège Sacré-Coeur
prive — college
Ecole maternelle Vieux Versailles
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Versailles
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3867
Diagnostics
42.4/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
32 365 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
16.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Versailles
91.8%
Couverture fibre
53 337
Locaux fibres
58 118
Total locaux
12
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Saint-Louis obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 7 677 €, calculé sur 1152 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Saint-Louis dispose de 77 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Saint-Louis aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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