Baillargues — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Baillargues, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 756 €/m², au niveau de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 685 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (3 345 € en 2020, 3 555 € en 2025).
On y recense 209 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 41 arrêts de transport en commun (bus et métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 617 diagnostics énergétiques, la classe C domine (66 % du parc), pour une consommation moyenne de 90 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 913 sur 5 047).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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41
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
40 arrets
Métro
1 arret
209
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
107 equipements
Services
76 equipements
Restauration
19 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
3 756 €
Prix médian /m²
330 400 €
Prix médian
685
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 345 €/m²
103 ventes
2021
3 615 €/m²
192 ventes
+8.1%
2022
3 977 €/m²
129 ventes
+10%
2023
4 167 €/m²
111 ventes
+4.8%
2024
3 767 €/m²
105 ventes
-9.6%
2025
3 555 €/m²
45 ventes
-5.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Cambriolages de logement
33 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
66 faits — 8.5‰
Vols sans violence contre des personnes
54 faits — 6.9‰
Usage de stupéfiants
52 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
46 faits — 5.9‰
Destructions et dégradations volontaires
37 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
27 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
12 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.6‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole privée bilingue internationale
prive — lycee
Ecole primaire privée bilingue internationale
prive — elementaire
Ecole élémentaire Georges Brassens
public — elementaire
Ecole maternelle Antoine Geoffre
public — elementaire
Collège le Bérange
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1617
Diagnostics
72.1/100
Score moyen classe
90
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 183 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.5%
Retraites
97.3%
Couverture fibre
4 913
Locaux fibres
5 047
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 756 €, calculé sur 685 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 41 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college).
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