Villeparisis — Score global du quartier
Avec 67/100, Monnet Pre Berson se classe 3e des 3 quartiers de Villeparisis — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 3 231 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 583 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 109 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). Sur 1 457 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villeparisis, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 821 sur 13 022).
À l'échelle de la commune de Villeparisis, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Villeparisis.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Villeparisis (3 080 €/m² contre 3 146 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
25 arrets
109
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
61 equipements
Services
29 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
7 equipements
3 231 €
Prix médian /m²
201 000 €
Prix médian
583
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 101 €/m²
104 ventes
2021
3 210 €/m²
125 ventes
+3.5%
2022
3 356 €/m²
125 ventes
+4.5%
2023
3 231 €/m²
112 ventes
-3.7%
2024
3 267 €/m²
96 ventes
+1.1%
2025
3 153 €/m²
21 ventes
-3.5%
À l'échelle de la commune de Villeparisis
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
301 faits — 11.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
245 faits — 9.1‰
Destructions et dégradations volontaires
221 faits — 8.2‰
Cambriolages de logement
85 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
184 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
139 faits — 5.2‰
Violences physiques intrafamiliales
112 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
108 faits — 4‰
Vols de véhicule
95 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
71 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
65 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
40 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
32 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
22 faits — 0.8‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Gérard Philipe
public — college
Collège Marthe Simard
public — college
Ecole élémentaire Normandie-Niémen
public — elementaire
Ecole maternelle Normandie-Niémen
public — elementaire
Ecole élémentaire Charlemagne
public — elementaire
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Villeparisis
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1457
Diagnostics
48.6/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
21 860 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Villeparisis
98.5%
Couverture fibre
12 821
Locaux fibres
13 022
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Monnet Pre Berson obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 231 €, calculé sur 583 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Monnet Pre Berson dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Monnet Pre Berson aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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