Toulouse — Score global du quartier
Avec 63/100, Embouchure se classe 42e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 595 €/m², au niveau de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 718 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (3 371 € en 2020, 3 478 € en 2025).
On y recense 100 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 723 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Embouchure est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Toulouse (3 346 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
100
Équipements
4/4
Categories
Services
45 equipements
Alimentaire
33 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 595 €
Prix médian /m²
213 850 €
Prix médian
718
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 371 €/m²
77 ventes
2021
3 574 €/m²
177 ventes
+6%
2022
3 663 €/m²
144 ventes
+2.5%
2023
3 761 €/m²
143 ventes
+2.7%
2024
3 516 €/m²
128 ventes
-6.5%
2025
3 478 €/m²
49 ventes
-1.1%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco
prive — elementaire
Ecole maternelle publique petit gragnague
public — elementaire
Collège des Ponts-Jumeaux
public — college
Ecole primaire publique Sept-deniers
public — elementaire
ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
1723
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
24 870 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Embouchure obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 595 €, calculé sur 718 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Embouchure dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Embouchure aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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