Prades-le-Lez — Score global du quartier
Le quartier Est, à Prades-le-Lez, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10).
Le prix médian s'établit à 4 079 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 487 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (3 874 € en 2020, 3 734 € en 2025).
On y recense 111 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 43 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 650 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 81 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 258 sur 3 327).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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43
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
43 arrets
111
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
54 equipements
Services
35 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
4 079 €
Prix médian /m²
349 000 €
Prix médian
487
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 874 €/m²
58 ventes
2021
4 150 €/m²
142 ventes
+7.1%
2022
4 126 €/m²
118 ventes
-0.6%
2023
4 203 €/m²
78 ventes
+1.9%
2024
4 000 €/m²
55 ventes
-4.8%
2025
3 734 €/m²
36 ventes
-6.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Cambriolages de logement
24 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 6.6‰
Destructions et dégradations volontaires
38 faits — 6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
5 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousse
prive — autre
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Crouzet
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
650
Diagnostics
70.8/100
Score moyen classe
81
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 185 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.7%
Retraites
97.9%
Couverture fibre
3 258
Locaux fibres
3 327
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 079 €, calculé sur 487 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Est dispose de 43 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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