Saint-Étienne-du-Rouvray — Score global du quartier
Avec 71/100, Wallon se classe 2e des 7 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 761 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 199 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 23 % (652 € en 2020, 802 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, laboratoires et cabinets médicaux. Sur 1 686 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 817 sur 15 133).
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray.
Wallon est 2e sur 7 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Langevin-Barbusse. Le prix médian des appartements y est 29 % sous celui de Saint-Étienne-du-Rouvray (571 €/m² contre 804 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
56 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
1 equipement
761 €
Prix médian /m²
53 000 €
Prix médian
199
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
652 €/m²
18 ventes
2021
819 €/m²
24 ventes
+25.6%
2022
757 €/m²
26 ventes
-7.6%
2023
778 €/m²
71 ventes
+2.8%
2024
689 €/m²
24 ventes
-11.4%
2025
802 €/m²
36 ventes
+16.4%
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
309 faits — 10.8‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
192 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
131 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
60 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
112 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
101 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
88 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
85 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
81 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
81 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
58 faits — 2‰
Vols violents sans arme
28 faits — 1‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Macé
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Macé
public — elementaire
Collège Robespierre
public — college
Ecole maternelle Maximilien Robespierre
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Duruy
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Duruy
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1686
Diagnostics
66.8/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
13 840 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray
97.9%
Couverture fibre
14 817
Locaux fibres
15 133
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Wallon obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 761 €, calculé sur 199 transactions (données DVF).
Le quartier Wallon dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Wallon aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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