Saint-Étienne-du-Rouvray — Score global du quartier
Le quartier Castors-Aviateurs obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 7 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 200 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 380 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (2 200 € en 2020, 2 133 € en 2025).
On y recense 113 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 158 diagnostics énergétiques, la classe D domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 817 sur 15 133).
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray.
Castors-Aviateurs est 2e sur 7 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Langevin-Barbusse. Le prix médian des maisons y est 8 % au-dessus de celui de Saint-Étienne-du-Rouvray (2 167 €/m² contre 2 000 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
113
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
52 equipements
Services
45 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
4 equipements
2 200 €
Prix médian /m²
180 450 €
Prix médian
380
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
2 200 €/m²
46 ventes
2021
2 195 €/m²
100 ventes
-0.2%
2022
2 208 €/m²
85 ventes
+0.6%
2023
2 295 €/m²
58 ventes
+3.9%
2024
2 161 €/m²
70 ventes
-5.8%
2025
2 133 €/m²
21 ventes
-1.3%
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
309 faits — 10.8‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
192 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
131 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
60 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
112 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
101 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
88 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
85 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
81 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
81 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
58 faits — 2‰
Vols violents sans arme
28 faits — 1‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Louise Michel
public — college
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I
public — elementaire
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Duruy
public — elementaire
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Duruy
public — elementaire
Institut médico-éducatif l'Escale
prive — autre
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1158
Diagnostics
48/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
20 403 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray
97.9%
Couverture fibre
14 817
Locaux fibres
15 133
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Castors-Aviateurs obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 200 €, calculé sur 380 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Castors-Aviateurs dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
Comparez Castors-Aviateurs aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.