Saint-Étienne-du-Rouvray — Score global du quartier
Le quartier Langevin-Barbusse obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 7 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (78/100) et en retrait pour un retraité (72/100).
Le prix médian s'établit à 2 042 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 396 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 40 % (1 617 € en 2020, 2 265 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires et EHPAD. Sur 1 125 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 817 sur 15 133).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
Métro
3 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Services
45 equipements
Alimentaire
34 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
3 equipements
2 042 €
Prix médian /m²
149 000 €
Prix médian
396
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
1 617 €/m²
31 ventes
2021
2 261 €/m²
101 ventes
+39.8%
2022
2 044 €/m²
103 ventes
-9.6%
2023
2 250 €/m²
71 ventes
+10.1%
2024
1 633 €/m²
63 ventes
-27.4%
2025
2 265 €/m²
27 ventes
+38.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
309 faits — 10.8‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
192 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
131 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
60 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
112 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
101 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
88 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
85 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
81 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
81 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
58 faits — 2‰
Vols violents sans arme
28 faits — 1‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Pablo Picasso
public — college
Ecole maternelle Frédéric Rossif
public — elementaire
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire Ferry - Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1125
Diagnostics
49.9/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 330 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31%
Retraites
97.9%
Couverture fibre
14 817
Locaux fibres
15 133
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Langevin-Barbusse obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 042 €, calculé sur 396 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Langevin-Barbusse dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Langevin-Barbusse aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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