Saint-Étienne-du-Rouvray — Score global du quartier
Le quartier Foret obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 7 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les écoles (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 079 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 193 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (2 157 € en 2020, 1 958 € en 2025).
On y recense 53 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 80 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 468 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 817 sur 15 133).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
53
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
34 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 079 €
Prix médian /m²
180 300 €
Prix médian
193
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
2 157 €/m²
19 ventes
2021
2 164 €/m²
44 ventes
+0.3%
2022
2 027 €/m²
36 ventes
-6.3%
2023
1 875 €/m²
35 ventes
-7.5%
2024
2 488 €/m²
45 ventes
+32.7%
2025
1 958 €/m²
14 ventes
-21.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
309 faits — 10.8‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
192 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
131 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
60 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
112 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
101 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
88 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
85 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
81 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
81 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
58 faits — 2‰
Vols violents sans arme
28 faits — 1‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
80%
Taux bac moyen
Section d'enseignement professionnel Le Corbusier
public — lycee
Lycée Le Corbusier
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
468
Diagnostics
53.1/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 960 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.5%
Retraites
97.9%
Couverture fibre
14 817
Locaux fibres
15 133
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Foret obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 079 €, calculé sur 193 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Foret dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 80 %.
Comparez Foret aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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