Le Triadou — Score global du quartier
Avec 62/100, Le Triadou affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Hérault. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (63/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 3 345 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. Sur 39 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 104 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Triadou, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (311 sur 313).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Le Triadou. À l'échelle de la commune de Le Triadou, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
16
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
3 equipements
Restauration
2 equipements
3 345 €
Prix médian /m²
400 000 €
Prix médian
33
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
4 348 €/m²
6 ventes
2021
3 326 €/m²
12 ventes
-23.5%
2022
3 205 €/m²
1 ventes
-3.6%
2023
4 598 €/m²
4 ventes
+43.5%
2024
3 472 €/m²
6 ventes
-24.5%
2025
1 506 €/m²
4 ventes
-56.6%
À l'échelle de la commune de Le Triadou
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
4
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée)
prive — elementaire
Lycée polyvalent Jean Jaurès
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès
public — lycee
Collège Alain Savary
public — college
À l'échelle de la commune de Le Triadou
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Le Triadou
11
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
39
Diagnostics
66.7/100
Score moyen classe
104
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Le Triadou
99.4%
Couverture fibre
311
Locaux fibres
313
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le Triadou obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 345 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le Triadou dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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