Paris — Score global du quartier
Avec 63/100, Saint-Victor se classe 60e des 77 quartiers de Paris — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (53/100).
Le prix médian s'établit à 12 790 €/m², soit 17 % au-dessus de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 218 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (12 947 € en 2020, 11 919 € en 2025).
On y recense 798 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 58 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 3 797 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an.
À l'échelle du 5e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Saint-Victor est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 24 % au-dessus de celui de Paris (11 914 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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58
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
58 arrets
798
Équipements
4/4
Categories
Services
597 equipements
Alimentaire
89 equipements
Restauration
72 equipements
Loisirs & Culture
40 equipements
12 790 €
Prix médian /m²
500 000 €
Prix médian
1218
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
12 947 €/m²
112 ventes
2021
13 372 €/m²
277 ventes
+3.3%
2022
13 043 €/m²
239 ventes
-2.5%
2023
12 951 €/m²
278 ventes
-0.7%
2024
12 045 €/m²
223 ventes
-7%
2025
11 919 €/m²
89 ventes
-1%
À l'échelle du 5e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
2 718 faits — 48.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
701 faits — 12.5‰
Cambriolages de logement
323 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
408 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
267 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants
242 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
218 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
194 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
149 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
114 faits — 2‰
Vols violents sans arme
107 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
71 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
25 faits — 0.4‰
Vols avec armes
6 faits — 0.1‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard
public — elementaire
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin
public — elementaire
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité
prive — autre
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers
public — elementaire
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine
prive — elementaire
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu
prive — elementaire
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale
public — autre
Institut Monge
prive — autre
E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine
public — elementaire
Collège Rognoni École des enfants du Spectacle
public — college
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise
public — elementaire
E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins
prive — elementaire
E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier
public — elementaire
3797
Diagnostics
36.3/100
Score moyen classe
206
kWh/m²/an moyen
34 778 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24%
Retraites
12
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Saint-Victor obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 12 790 €, calculé sur 1218 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Saint-Victor dispose de 58 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Saint-Victor aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.