Malakoff — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Malakoff, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 7 475 €/m², soit 3 % en dessous de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 900 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (7 539 € en 2020, 6 500 € en 2025).
On y recense 507 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 103 arrêts de transport en commun (train).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 26 équipements : EHPAD, laboratoires, cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 6 457 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Malakoff, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 251 sur 19 047).
À l'échelle de la commune de Malakoff, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Malakoff.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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103
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
103 arrets
507
Équipements
4/4
Categories
Services
246 equipements
Alimentaire
178 equipements
Restauration
51 equipements
Loisirs & Culture
32 equipements
7 475 €
Prix médian /m²
384 808 €
Prix médian
1900
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
7 539 €/m²
220 ventes
2021
7 481 €/m²
498 ventes
-0.8%
2022
8 091 €/m²
424 ventes
+8.2%
2023
7 237 €/m²
317 ventes
-10.6%
2024
7 106 €/m²
328 ventes
-1.8%
2025
6 500 €/m²
113 ventes
-8.5%
À l'échelle de la commune de Malakoff
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
440 faits — 14.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
253 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
131 faits — 8‰
Destructions et dégradations volontaires
198 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
168 faits — 5.6‰
Vols de véhicule
148 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
113 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
85 faits — 2.8‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
63 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
54 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
40 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
38 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
36 faits — 1.2‰
18
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole primaire publique Paul Langevin
public — elementaire
Lycée professionnel Louis Girard
public — lycee
Ecole maternelle publique Henri Barbusse
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Henri Barbusse
public — elementaire
Collège Henri Wallon
public — college
Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Paulette Nardal
public — elementaire
Ecole maternelle publique Paulette Nardal
public — elementaire
Collège Paul Bert
public — college
Ecole primaire publique Guy Môquet
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame France
prive — elementaire
Collège Notre-Dame de France
prive — college
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole primaire publique Georges Cogniot
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean Jaurès
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoff
public — autre
Ecole maternelle publique Fernand Léger
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Fernand Léger
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Malakoff
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
6457
Diagnostics
39.2/100
Score moyen classe
205
kWh/m²/an moyen
25 238 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Malakoff
95.8%
Couverture fibre
18 251
Locaux fibres
19 047
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
26
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Pharmacies
9 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 7 475 €, calculé sur 1900 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Centre dispose de 103 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre).
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