Montereau-Fault-Yonne — Score global du quartier
Le quartier Ville Basse-Centre, à Montereau-Fault-Yonne, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10).
Le prix médian s'établit à 2 500 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 223 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (1 901 € en 2020, 2 104 € en 2025).
On y recense 264 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 18 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, cliniques et pharmacies. Sur 2 687 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montereau-Fault-Yonne, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 472 sur 11 049).
À l'échelle de la commune de Montereau-Fault-Yonne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Montereau-Fault-Yonne.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Montereau-Fault-Yonne (2 026 €/m² contre 2 000 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
59 arrets
264
Équipements
4/4
Categories
Services
148 equipements
Alimentaire
92 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
2 500 €
Prix médian /m²
161 200 €
Prix médian
1223
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 901 €/m²
110 ventes
2021
2 555 €/m²
304 ventes
+34.4%
2022
2 852 €/m²
322 ventes
+11.6%
2023
2 735 €/m²
213 ventes
-4.1%
2024
2 333 €/m²
193 ventes
-14.7%
2025
2 104 €/m²
81 ventes
-9.8%
À l'échelle de la commune de Montereau-Fault-Yonne
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Usage de stupéfiants
461 faits — 21.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
365 faits — 16.7‰
Destructions et dégradations volontaires
244 faits — 11.2‰
Vols sans violence contre des personnes
158 faits — 7.2‰
Violences physiques hors cadre familial
139 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
115 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
39 faits — 4.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
96 faits — 4.4‰
Trafic de stupéfiants
39 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
37 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
34 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
34 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
20 faits — 0.9‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Mlle Boyer
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré Coeur
prive — elementaire
Ecole élémentaire Petit Vaugirard
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Collège Pierre de Montereau
public — college
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montereau
public — autre
Ecole élémentaire La Poterie
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montereau-Fault-Yonne
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2687
Diagnostics
46.7/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
18 410 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montereau-Fault-Yonne
94.8%
Couverture fibre
10 472
Locaux fibres
11 049
Total locaux
18
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Ville Basse-Centre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 500 €, calculé sur 1223 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Ville Basse-Centre dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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