Forges — Score global du quartier
Forges, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 2 379 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 25 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Forges, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (228 sur 243).
À l'échelle de la commune de Forges, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
8 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
2 379 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
25
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 505 €/m²
2 ventes
2021
4 681 €/m²
9 ventes
+86.9%
2022
2 321 €/m²
6 ventes
-50.4%
2023
938 €/m²
1 ventes
-59.6%
2024
2 521 €/m²
7 ventes
+168.8%
À l'échelle de la commune de Forges
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Usage de stupéfiants
6 faits — 13.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
5 faits — 11.6‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole Trait d'Union
prive — elementaire
College Trait d'Union
prive — college
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Ormeaux
public — elementaire
Collège Paul Éluard
public — college
Ecole élémentaire Albert Camus
public — elementaire
Ecole maternelle Albert Camus
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard
public — college
27
Diagnostics
47.2/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Forges
93.8%
Couverture fibre
228
Locaux fibres
243
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Forges obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 379 €, calculé sur 25 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Forges dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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