Marseille — Score global du quartier
Avec 57/100, Les Goudes se classe 103e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,5/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : le marché immobilier (1,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (65/100) et en retrait pour un investisseur (46/100).
Le prix médian s'établit à 6 875 €/m², soit 43 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 83 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (métro).
22 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. Sur 120 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 100 kWh/m²/an.
À l'échelle du 8e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Les Goudes est 103e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des maisons y est 42 % au-dessus de celui de Marseille (6 587 €/m² contre 4 650 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
46/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
15 arrets
23
Équipements
3/4
Categories
Services
15 equipements
Alimentaire
7 equipements
Restauration
1 equipement
6 875 €
Prix médian /m²
346 000 €
Prix médian
83
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
5 603 €/m²
7 ventes
2021
6 481 €/m²
28 ventes
+15.7%
2022
7 846 €/m²
14 ventes
+21.1%
2023
7 692 €/m²
15 ventes
-2%
2024
8 056 €/m²
12 ventes
+4.7%
2025
5 172 €/m²
7 ventes
-35.8%
À l'échelle du 8e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 686 faits — 20.2‰
Vols dans les véhicules
1 309 faits — 15.7‰
Destructions et dégradations volontaires
1 112 faits — 13.3‰
Usage de stupéfiants
958 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
887 faits — 10.6‰
Vols de véhicule
793 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
728 faits — 8.7‰
Cambriolages de logement
396 faits — 8.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
407 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
330 faits — 4‰
Vols violents sans arme
266 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
236 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
116 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
54 faits — 0.6‰
Vols avec armes
33 faits — 0.4‰
22
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Madrague Montredon
public — elementaire
Ecole maternelle Madrague Montredon
public — elementaire
ARI SANDERVAL
public — autre
Ecole élémentaire Grotte Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne
public — elementaire
Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados
public — elementaire
Ecole maternelle Sainte-Catherine
public — elementaire
Ecole maternelle Montredon
public — elementaire
Lycée professionnel agricole des Calanques
public — lycee
Collège Marseilleveyre
public — college
Lycée Marseilleveyre
public — lycee
Ecole primaire Roy d'Espagne
public — elementaire
Collège du Roy d'Espagne
public — college
Lycée professionnel Germaine Poinso-Chapuis
public — lycee
Ecole elementaire Pointe Rouge
public — elementaire
Ecole maternelle La Pointe Rouge
public — elementaire
Ecole maternelle La Soude
public — elementaire
Lycée polyvalent hôtelier régional Jean-Paul Passedat
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional
public — lycee
Ecole maternelle Lapin Blanc
public — elementaire
Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti
public — elementaire
Ecole élémentaire Lapin Blanc
public — elementaire
120
Diagnostics
62.1/100
Score moyen classe
100
kWh/m²/an moyen
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Les Goudes obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est éducation avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 6 875 €, calculé sur 83 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Les Goudes dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 22 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Comparez Les Goudes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.