Marseille — Score global du quartier
Avec 71/100, Cadenelle se classe 42e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,4/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : la couverture fibre (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 4 608 €/m², soit 4 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 702 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (4 167 € en 2020, 4 272 € en 2025).
On y recense 370 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, services et alimentation. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (métro).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD, cliniques et cabinets médicaux. Sur 2 992 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an.
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
63 arrets
370
Équipements
4/4
Categories
Services
164 equipements
Restauration
121 equipements
Alimentaire
78 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
4 608 €
Prix médian /m²
397 485 €
Prix médian
1702
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
4 167 €/m²
205 ventes
2021
4 279 €/m²
400 ventes
+2.7%
2022
4 726 €/m²
351 ventes
+10.4%
2023
5 181 €/m²
323 ventes
+9.6%
2024
4 885 €/m²
299 ventes
-5.7%
2025
4 272 €/m²
124 ventes
-12.5%
Taux global de delinquance (2024)
6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 686 faits — 20.2‰
Vols dans les véhicules
1 309 faits — 15.7‰
Destructions et dégradations volontaires
1 112 faits — 13.3‰
Usage de stupéfiants
958 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
887 faits — 10.6‰
Vols de véhicule
793 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
728 faits — 8.7‰
Cambriolages de logement
396 faits — 8.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
407 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
330 faits — 4‰
Vols violents sans arme
266 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
236 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
116 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
54 faits — 0.6‰
Vols avec armes
33 faits — 0.4‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Prado Plage
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Mermoz
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Mermoz
public — elementaire
Ecole maternelle Flotte
public — elementaire
Ecole élémentaire Flotte
public — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Collège Adolphe Monticelli
public — college
INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE ESCAT
public — autre
Collège Cluny
prive — college
Lycée Périer
public — lycee
2992
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
0
Population
32 847 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.1%
Retraites
0%
Couverture fibre
0
Locaux fibres
0
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Cadenelle obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 4 608 €, calculé sur 1702 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Cadenelle dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Cadenelle aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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