Marseille — Score global du quartier
Le quartier Calanque de Morgiou Partie Est obtient 58/100, un niveau moyen, et se place 102e sur les 109 quartiers de Marseille. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les commerces (8,0/10). Son point faible : le marché immobilier (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (65/100) et en retrait pour un investisseur (47/100).
Le prix médian s'établit à 7 031 €/m², soit 46 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 424 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 57 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 51 arrêts de transport en commun (métro).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 1 596 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an.
À l'échelle du 9e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Calanque de Morgiou Partie Est est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 18 % au-dessus de celui de Marseille (3 679 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
47/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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51
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
51 arrets
57
Équipements
4/4
Categories
Services
23 equipements
Alimentaire
22 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
6 equipements
7 031 €
Prix médian /m²
617 500 €
Prix médian
424
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
5 077 €/m²
47 ventes
2021
3 514 €/m²
55 ventes
-30.8%
2022
2 184 013 €/m²
224 ventes
+62051.8%
2023
4 413 €/m²
47 ventes
-99.8%
2024
4 133 €/m²
42 ventes
-6.3%
2025
4 722 €/m²
9 ventes
+14.3%
À l'échelle du 9e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
774 faits — 10.1‰
Vols sans violence contre des personnes
560 faits — 7.3‰
Vols de véhicule
557 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
268 faits — 7‰
Vols dans les véhicules
516 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
469 faits — 6.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
339 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants
280 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
255 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
252 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
217 faits — 2.8‰
Vols violents sans arme
77 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
73 faits — 1‰
Violences sexuelles
67 faits — 0.9‰
Vols avec armes
21 faits — 0.3‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Valmont Redon
public — elementaire
Ecole maternelle Luminy
public — elementaire
Ecole élémentaire Valmante
public — elementaire
1596
Diagnostics
61.9/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
26 540 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.5%
Retraites
7
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Calanque de Morgiou Partie Est obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 7 031 €, calculé sur 424 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Calanque de Morgiou Partie Est dispose de 51 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Calanque de Morgiou Partie Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.