Marseille — Score global du quartier
Avec 61/100, Campagne Pastre se classe 97e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,4/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : le marché immobilier (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (65/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 5 862 €/m², soit 22 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 344 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 92 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 7 équipements : hôpitaux, cliniques et pharmacies. Sur 1 487 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an.
À l'échelle du 8e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Campagne Pastre est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 65 % au-dessus de celui de Marseille (5 148 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
25 arrets
92
Équipements
4/4
Categories
Services
36 equipements
Alimentaire
35 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
5 862 €
Prix médian /m²
356 060 €
Prix médian
344
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
6 040 €/m²
41 ventes
2021
5 771 €/m²
76 ventes
-4.5%
2022
5 862 €/m²
75 ventes
+1.6%
2023
5 839 €/m²
50 ventes
-0.4%
2024
5 875 €/m²
74 ventes
+0.6%
2025
6 038 €/m²
28 ventes
+2.8%
À l'échelle du 8e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 686 faits — 20.2‰
Vols dans les véhicules
1 309 faits — 15.7‰
Destructions et dégradations volontaires
1 112 faits — 13.3‰
Usage de stupéfiants
958 faits — 11.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
887 faits — 10.6‰
Vols de véhicule
793 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
728 faits — 8.7‰
Cambriolages de logement
396 faits — 8.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
407 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
330 faits — 4‰
Vols violents sans arme
266 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
236 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
116 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
54 faits — 0.6‰
Vols avec armes
33 faits — 0.4‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Madrague Montredon
public — elementaire
Ecole maternelle Madrague Montredon
public — elementaire
ARI SANDERVAL
public — autre
Ecole élémentaire Grotte Rolland
public — elementaire
Ecole maternelle Montredon
public — elementaire
1487
Diagnostics
59.9/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
24 130 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.4%
Retraites
7
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Campagne Pastre obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 5 862 €, calculé sur 344 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Campagne Pastre dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Campagne Pastre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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