Marseille — Score global du quartier
Le quartier La Panouse obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 49e sur les 109 quartiers de Marseille. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 400 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 801 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 350 € en 2020, 2 587 € en 2025).
On y recense 88 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 2 050 diagnostics énergétiques, la classe A domine (85 % du parc), pour une consommation moyenne de 59 kWh/m²/an.
À l'échelle du 9e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
La Panouse est 100e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 23 % sous celui de Marseille (2 398 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
17 arrets
88
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
40 equipements
Services
33 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 400 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
801
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 350 €/m²
89 ventes
2021
2 296 €/m²
194 ventes
-2.3%
2022
2 438 €/m²
186 ventes
+6.2%
2023
2 494 €/m²
152 ventes
+2.3%
2024
2 400 €/m²
120 ventes
-3.8%
2025
2 587 €/m²
60 ventes
+7.8%
À l'échelle du 9e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
774 faits — 10.1‰
Vols sans violence contre des personnes
560 faits — 7.3‰
Vols de véhicule
557 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
268 faits — 7‰
Vols dans les véhicules
516 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
469 faits — 6.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
339 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants
280 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
255 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
252 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
217 faits — 2.8‰
Vols violents sans arme
77 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
73 faits — 1‰
Violences sexuelles
67 faits — 0.9‰
Vols avec armes
21 faits — 0.3‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire La Rouvière
public — elementaire
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LE PARADOU
prive — autre
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES AMANDIERS
public — autre
Institut Thérapeutique, Educatif et Pedagogique Marseille Centre Ville
prive — autre
INSTITUT MEDICO EDUCATIF SERENA
prive — autre
2050
Diagnostics
93.1/100
Score moyen classe
59
kWh/m²/an moyen
25 030 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36.1%
Retraites
8
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier La Panouse obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 400 €, calculé sur 801 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier La Panouse dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez La Panouse aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.