Marseille — Score global du quartier
Avec 73/100, Cites de la Viste se classe 13e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,5/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un étudiant (72/100).
Le prix médian s'établit à 2 675 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 302 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 23 % (2 711 € en 2020, 2 093 € en 2025).
On y recense 167 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 29 arrêts de transport en commun (métro).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements). L'offre de santé réunit 9 équipements : hôpitaux, pharmacies, cliniques, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 2 630 diagnostics énergétiques, la classe C domine (83 % du parc), pour une consommation moyenne de 99 kWh/m²/an.
À l'échelle du 15e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Cites de la Viste est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 39 % sous celui de Marseille (1 914 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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29
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
29 arrets
167
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
86 equipements
Services
71 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
3 equipements
2 675 €
Prix médian /m²
156 500 €
Prix médian
302
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 711 €/m²
33 ventes
2021
2 946 €/m²
78 ventes
+8.7%
2022
2 638 €/m²
62 ventes
-10.5%
2023
2 780 €/m²
67 ventes
+5.4%
2024
2 266 €/m²
43 ventes
-18.5%
2025
2 093 €/m²
19 ventes
-7.6%
À l'échelle du 15e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
7‰
Usage de stupéfiants
1 323 faits — 16.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 172 faits — 14.7‰
Destructions et dégradations volontaires
1 136 faits — 14.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 075 faits — 13.5‰
Vols dans les véhicules
822 faits — 10.3‰
Cambriolages de logement
250 faits — 7.6‰
Vols de véhicule
584 faits — 7.3‰
Violences physiques hors cadre familial
537 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
517 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
478 faits — 6‰
Trafic de stupéfiants
418 faits — 5.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
379 faits — 4.8‰
Vols violents sans arme
220 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
143 faits — 1.8‰
Vols avec armes
55 faits — 0.7‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole maternelle La Viste Bousquet
public — elementaire
Ecole élémentaire Viste Bousquet
public — elementaire
Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation
prive — elementaire
CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION
prive — college
Lycée professionnel la Viste
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Marseille La Viste
public — autre
Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin
public — college
Collège Jean Moulin
public — college
2630
Diagnostics
67.8/100
Score moyen classe
99
kWh/m²/an moyen
15 535 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.8%
Retraites
9
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Cites de la Viste obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 675 €, calculé sur 302 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Cites de la Viste dispose de 29 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre).
Comparez Cites de la Viste aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.