Marseille — Score global du quartier
Le quartier H.l.m. Aygalades obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 88e sur les 109 quartiers de Marseille. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,4/10) et le marché immobilier (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 809 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 321 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 95 % (31 250 € en 2020, 1 520 € en 2025).
On y recense 104 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 199 diagnostics énergétiques, la classe C domine (80 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an.
À l'échelle du 15e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
H.l.m. Aygalades est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 54 % sous celui de Marseille (1 425 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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32
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
32 arrets
104
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
73 equipements
Services
21 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
2 equipements
2 809 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
321
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
31 250 €/m²
89 ventes
2021
2 193 €/m²
74 ventes
-93%
2022
3 280 €/m²
66 ventes
+49.6%
2023
1 897 €/m²
35 ventes
-42.2%
2024
1 563 €/m²
42 ventes
-17.6%
2025
1 520 €/m²
15 ventes
-2.8%
À l'échelle du 15e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
7‰
Usage de stupéfiants
1 323 faits — 16.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 172 faits — 14.7‰
Destructions et dégradations volontaires
1 136 faits — 14.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 075 faits — 13.5‰
Vols dans les véhicules
822 faits — 10.3‰
Cambriolages de logement
250 faits — 7.6‰
Vols de véhicule
584 faits — 7.3‰
Violences physiques hors cadre familial
537 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
517 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
478 faits — 6‰
Trafic de stupéfiants
418 faits — 5.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
379 faits — 4.8‰
Vols violents sans arme
220 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
143 faits — 1.8‰
Vols avec armes
55 faits — 0.7‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Castellas Les Lions
public — elementaire
Ecole maternelle Castellas Les Lions
public — elementaire
Ecole maternelle Aygalades Oasis
public — elementaire
Ecole élémentaire Aygalades Oasis
public — elementaire
Ecole maternelle Aygalades Nouvelles
public — elementaire
1199
Diagnostics
65.3/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
15 360 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.3%
Retraites
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier H.l.m. Aygalades obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 2 809 €, calculé sur 321 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier H.l.m. Aygalades dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez H.l.m. Aygalades aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.