Marseille — Score global du quartier
Avec 58/100, Malmousque-Pecheurs se classe 101e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,1/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : le marché immobilier (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (60/100) et en retrait pour un investisseur (49/100).
Le prix médian s'établit à 6 418 €/m², soit 33 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 663 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (5 622 € en 2020, 6 580 € en 2025).
On y recense 240 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 41 arrêts de transport en commun (métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 1 168 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an.
À l'échelle du 7e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 10,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Malmousque-Pecheurs est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 99 % au-dessus de celui de Marseille (6 220 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
49/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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41
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
41 arrets
240
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
91 equipements
Services
90 equipements
Restauration
50 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
6 418 €
Prix médian /m²
400 038 €
Prix médian
663
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
5 622 €/m²
64 ventes
2021
6 292 €/m²
184 ventes
+11.9%
2022
6 520 €/m²
131 ventes
+3.6%
2023
6 667 €/m²
114 ventes
+2.3%
2024
6 386 €/m²
114 ventes
-4.2%
2025
6 580 €/m²
56 ventes
+3%
À l'échelle du 7e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
10.4‰
Vols sans violence contre des personnes
936 faits — 26.8‰
Usage de stupéfiants
892 faits — 25.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
872 faits — 25‰
Vols dans les véhicules
729 faits — 20.9‰
Cambriolages de logement
335 faits — 14.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
342 faits — 9.8‰
Destructions et dégradations volontaires
336 faits — 9.6‰
Vols de véhicule
301 faits — 8.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
210 faits — 6‰
Violences physiques hors cadre familial
113 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
110 faits — 3.2‰
Vols violents sans arme
104 faits — 3‰
Violences sexuelles
51 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
47 faits — 1.3‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Endoume
prive — elementaire
Ecole élémentaire La Roseraie
public — elementaire
Ecole maternelle La Roseraie
public — elementaire
Ecole élémentaire Chateaubriand
public — elementaire
Lycée professionnel Colbert
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Georges
prive — elementaire
1168
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
30 093 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.9%
Retraites
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Malmousque-Pecheurs obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 91/100.
Le prix médian au m² est de 6 418 €, calculé sur 663 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Malmousque-Pecheurs dispose de 41 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
Comparez Malmousque-Pecheurs aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.