Lège-Cap-Ferret — Score global du quartier
Le quartier Centre Cap Ferret, à Lège-Cap-Ferret, obtient un score global de 55/100, un niveau moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (57/100) et en retrait pour un investisseur (48/100).
Le prix médian s'établit à 8 716 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 139 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 46 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 222 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 220 sur 13 400).
À l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret. À l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : avancée dunaire, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
48/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
46
Équipements
4/4
Categories
Services
24 equipements
Alimentaire
11 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
4 equipements
8 716 €
Prix médian /m²
525 000 €
Prix médian
139
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
7 296 €/m²
12 ventes
2021
7 510 €/m²
28 ventes
+2.9%
2022
11 500 €/m²
34 ventes
+53.1%
2023
9 648 €/m²
38 ventes
-16.1%
2024
8 308 €/m²
21 ventes
-13.9%
2025
7 496 €/m²
6 ventes
-9.8%
À l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret
Taux global de delinquance (2024)
6.4‰
Vols sans violence contre des personnes
191 faits — 23.7‰
Destructions et dégradations volontaires
108 faits — 13.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
78 faits — 9.7‰
Vols dans les véhicules
59 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
74 faits — 6.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
35 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
19 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 1.6‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Claouey
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Avancée dunaire
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
222
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
26 380 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Lège-Cap-Ferret
98.7%
Couverture fibre
13 220
Locaux fibres
13 400
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Centre Cap Ferret obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 8 716 €, calculé sur 139 transactions (données DVF).
Le quartier Centre Cap Ferret dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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