Lège-Cap-Ferret — Score global du quartier
Le quartier Centre Cap Ferret, à Lège-Cap-Ferret, obtient un score global de 55/100, un niveau moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (57/100) et en retrait pour un investisseur (48/100).
Le prix médian s'établit à 8 716 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 139 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 46 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 222 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 220 sur 13 400).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : avanc_e_dunaire, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
48/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
46
Équipements
4/4
Categories
Services
24 equipements
Alimentaire
11 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
4 equipements
8 716 €
Prix médian /m²
525 000 €
Prix médian
139
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
7 296 €/m²
12 ventes
2021
7 510 €/m²
28 ventes
+2.9%
2022
11 500 €/m²
34 ventes
+53.1%
2023
9 648 €/m²
38 ventes
-16.1%
2024
8 308 €/m²
21 ventes
-13.9%
2025
7 496 €/m²
6 ventes
-9.8%
Taux global de delinquance (2024)
6.4‰
Vols sans violence contre des personnes
191 faits — 23.7‰
Destructions et dégradations volontaires
108 faits — 13.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
78 faits — 9.7‰
Vols dans les véhicules
59 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
74 faits — 6.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
35 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
19 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 1.6‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Claouey
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
avanc e dunaire
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
222
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 380 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.9%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
13 220
Locaux fibres
13 400
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Centre Cap Ferret obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 8 716 €, calculé sur 139 transactions (données DVF).
Le quartier Centre Cap Ferret dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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