Arès — Score global du quartier
Arès, commune de la Gironde, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 4 903 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 390 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 617 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Arès, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 811 sur 6 014).
À l'échelle de la commune de Arès, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Arès. À l'échelle de la commune de Arès, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, inondation, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
27 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
6 equipements
4 903 €
Prix médian /m²
360 000 €
Prix médian
390
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
4 304 €/m²
38 ventes
2021
4 537 €/m²
130 ventes
+5.4%
2022
5 305 €/m²
78 ventes
+16.9%
2023
5 556 €/m²
65 ventes
+4.7%
2024
4 989 €/m²
54 ventes
-10.2%
2025
4 368 €/m²
25 ventes
-12.4%
À l'échelle de la commune de Arès
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
58 faits — 9‰
Vols sans violence contre des personnes
54 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
52 faits — 8‰
Vols dans les véhicules
31 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
16 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
15 faits — 2.3‰
Cambriolages de logement
9 faits — 1.8‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle W. Bordes Sue
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Arès
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Arès
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Inondation
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
617
Diagnostics
54.4/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Arès
96.6%
Couverture fibre
5 811
Locaux fibres
6 014
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Arès obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 903 €, calculé sur 390 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Arès dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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