Bouaye — Score global du quartier
Le quartier La Campagne, à Bouaye, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (76/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 086 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 553 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (2 917 € en 2020, 3 037 € en 2025).
On y recense 133 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et cliniques. Sur 1 050 diagnostics énergétiques, la classe C domine (64 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 261 sur 4 392).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
60
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
41 arrets
Tramway
18 arrets
Train / TER
1 arret
133
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
62 equipements
Services
47 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
3 086 €
Prix médian /m²
290 000 €
Prix médian
553
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 917 €/m²
84 ventes
2021
3 092 €/m²
156 ventes
+6%
2022
3 356 €/m²
131 ventes
+8.5%
2023
3 010 €/m²
79 ventes
-10.3%
2024
3 047 €/m²
69 ventes
+1.2%
2025
3 037 €/m²
34 ventes
-0.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
71 faits — 8.6‰
Cambriolages de logement
26 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
49 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
47 faits — 5.7‰
Vols de véhicule
25 faits — 3‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
16 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants
6 faits — 0.7‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle publique Maryse Bastie
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Maryse Bastie
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinité
prive — elementaire
Collège Bellestre
public — college
Lycée Alcide d'Orbigny
public — lycee
Lycée professionnel agricole privé Daniel Brottier
prive — lycee
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1050
Diagnostics
63.1/100
Score moyen classe
108
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 820 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.9%
Retraites
97%
Couverture fibre
4 261
Locaux fibres
4 392
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier La Campagne obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 086 €, calculé sur 553 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier La Campagne dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.