Épernay — Score global du quartier
Avec 56/100, La Villa se classe 6e des 6 quartiers de Épernay — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et le marché immobilier (9,1/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour une famille (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 883 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 287 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (1 807 € en 2020, 1 981 € en 2025).
On y recense 38 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 1 097 diagnostics énergétiques, la classe C domine (61 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an.
À l'échelle de la commune de Épernay, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Épernay. À l'échelle de la commune de Épernay, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
La Villa est 6e sur 6 quartiers de Épernay pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Est. Le prix médian des appartements y est 13 % sous celui de Épernay (1 594 €/m² contre 1 827 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
9 arrets
38
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
15 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
2 equipements
1 883 €
Prix médian /m²
135 000 €
Prix médian
287
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 807 €/m²
41 ventes
2021
2 044 €/m²
80 ventes
+13.1%
2022
1 895 €/m²
52 ventes
-7.3%
2023
2 168 €/m²
46 ventes
+14.4%
2024
1 756 €/m²
48 ventes
-19%
2025
1 981 €/m²
20 ventes
+12.8%
À l'échelle de la commune de Épernay
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
328 faits — 14.9‰
Vols sans violence contre des personnes
217 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
157 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
111 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
110 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
89 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
83 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
44 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.3‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy
public — elementaire
Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Épernay
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Épernay
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1097
Diagnostics
56.5/100
Score moyen classe
143
kWh/m²/an moyen
20 400 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.2%
Retraites
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier La Villa obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 883 €, calculé sur 287 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier La Villa dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez La Villa aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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