Épernay — Score global du quartier
Le quartier Coteau Nord Ouest-Nord obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 6 quartiers de Épernay. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (66/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 299 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 597 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (2 162 € en 2020, 2 209 € en 2025).
On y recense 116 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (train, bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 1 177 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an.
À l'échelle de la commune de Épernay, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Épernay. À l'échelle de la commune de Épernay, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Coteau Nord Ouest-Nord est 2e sur 6 quartiers de Épernay pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Est. Le prix médian des appartements y est 14 % sous celui de Épernay (1 573 €/m² contre 1 827 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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16
Arrets
3/4
Modes de transport
Métro
14 arrets
Train / TER
1 arret
Bus
1 arret
116
Équipements
4/4
Categories
Services
50 equipements
Alimentaire
45 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
2 299 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
597
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
2 162 €/m²
63 ventes
2021
2 577 €/m²
161 ventes
+19.2%
2022
2 193 €/m²
148 ventes
-14.9%
2023
2 320 €/m²
107 ventes
+5.8%
2024
2 527 €/m²
92 ventes
+8.9%
2025
2 209 €/m²
26 ventes
-12.6%
À l'échelle de la commune de Épernay
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
328 faits — 14.9‰
Vols sans violence contre des personnes
217 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
157 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
111 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
110 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
89 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
83 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
44 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.3‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Chaude Ruelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Charles
prive — elementaire
Collège Côte Legris
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris
public — college
À l'échelle de la commune de Épernay
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Épernay
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1177
Diagnostics
44.5/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
23 380 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.1%
Retraites
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Coteau Nord Ouest-Nord obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 299 €, calculé sur 597 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Coteau Nord Ouest-Nord dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (métro, train, bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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