Épernay — Score global du quartier
Avec 64/100, Coteau Ouest-les Forges-Est se classe 2e des 6 quartiers de Épernay — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10).
Le prix médian s'établit à 2 078 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 330 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 875 € en 2020, 2 115 € en 2025).
On y recense 41 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (métro et bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 14 équipements : hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux, laboratoires et pharmacies. Sur 866 diagnostics énergétiques, la classe E domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an.
À l'échelle de la commune de Épernay, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Épernay. À l'échelle de la commune de Épernay, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Coteau Ouest-les Forges-Est est 5e sur 6 quartiers de Épernay pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Est. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Épernay (1 855 €/m² contre 1 827 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
19
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
17 arrets
Bus
2 arrets
41
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
2 078 €
Prix médian /m²
161 000 €
Prix médian
330
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 875 €/m²
36 ventes
2021
2 099 €/m²
73 ventes
+11.9%
2022
2 135 €/m²
80 ventes
+1.7%
2023
2 042 €/m²
63 ventes
-4.4%
2024
2 116 €/m²
58 ventes
+3.6%
2025
2 115 €/m²
20 ventes
0%
À l'échelle de la commune de Épernay
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
328 faits — 14.9‰
Vols sans violence contre des personnes
217 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
157 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
111 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
110 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
89 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
83 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
44 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.3‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jardin d'Horticulture
public — elementaire
Institut Médico-Educatif Geneviève Caron d'Epernay
prive — autre
À l'échelle de la commune de Épernay
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Épernay
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
866
Diagnostics
42.4/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
21 995 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.7%
Retraites
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Coteau Ouest-les Forges-Est obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 078 €, calculé sur 330 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Coteau Ouest-les Forges-Est dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Coteau Ouest-les Forges-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.