Épernay — Score global du quartier
Avec 64/100, Coteau Ouest-les Forges-Est se classe 2e des 6 quartiers de Épernay — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,1/10). Son point faible : la couverture fibre (0,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 078 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 330 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 875 € en 2020, 2 115 € en 2025).
On y recense 41 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (métro et bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 14 équipements : hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux, laboratoires et pharmacies. Sur 866 diagnostics énergétiques, la classe E domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an.
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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19
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
17 arrets
Bus
2 arrets
41
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
2 078 €
Prix médian /m²
161 000 €
Prix médian
330
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 875 €/m²
36 ventes
2021
2 099 €/m²
73 ventes
+11.9%
2022
2 135 €/m²
80 ventes
+1.7%
2023
2 042 €/m²
63 ventes
-4.4%
2024
2 116 €/m²
58 ventes
+3.6%
2025
2 115 €/m²
20 ventes
0%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
328 faits — 14.9‰
Vols sans violence contre des personnes
217 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
157 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
111 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
110 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
89 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
83 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
44 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.3‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jardin d'Horticulture
public — elementaire
Institut Médico-Educatif Geneviève Caron d'Epernay
prive — autre
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
866
Diagnostics
42.4/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 995 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.7%
Retraites
0%
Couverture fibre
0
Locaux fibres
0
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Coteau Ouest-les Forges-Est obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 078 €, calculé sur 330 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Coteau Ouest-les Forges-Est dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Coteau Ouest-les Forges-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.