Épernay — Score global du quartier
Avec 62/100, Vignes Blanches-Beausoleil-Est se classe 5e des 6 quartiers de Épernay — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (67/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 323 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 351 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (1 558 € en 2020, 1 704 € en 2025).
On y recense 29 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus et métro).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 2 142 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an.
À l'échelle de la commune de Épernay, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Épernay. À l'échelle de la commune de Épernay, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Vignes Blanches-Beausoleil-Est est 3e sur 6 quartiers de Épernay pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Est. Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Épernay (1 720 €/m² contre 1 827 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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33
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
32 arrets
Bus
1 arret
29
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
1 equipement
1 323 €
Prix médian /m²
80 500 €
Prix médian
351
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 558 €/m²
16 ventes
2021
9 €/m²
168 ventes
-99.4%
2022
1 547 €/m²
58 ventes
+17088.9%
2023
1 593 €/m²
53 ventes
+3%
2024
1 843 €/m²
42 ventes
+15.7%
2025
1 704 €/m²
14 ventes
-7.5%
À l'échelle de la commune de Épernay
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
328 faits — 14.9‰
Vols sans violence contre des personnes
217 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
157 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
111 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
110 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
89 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
83 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
44 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.3‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Terres Rouges
public — college
Ecole maternelle Saintonge
public — elementaire
Ecole élémentaire les Vignes Blanches
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Épernay
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Épernay
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2142
Diagnostics
54.3/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
17 205 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31%
Retraites
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Vignes Blanches-Beausoleil-Est obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 323 €, calculé sur 351 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Vignes Blanches-Beausoleil-Est dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Vignes Blanches-Beausoleil-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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