Épernay — Score global du quartier
Avec 71/100, Centre Est se classe 1er des 6 quartiers de Épernay — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 107 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 647 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 20 % (3 184 € en 2020, 2 541 € en 2025).
On y recense 200 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (métro, bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : hôpitaux, cliniques, laboratoires, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 780 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an.
À l'échelle de la commune de Épernay, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Épernay. À l'échelle de la commune de Épernay, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Centre Est est le quartier le mieux desservi des 6 quartiers de Épernay, devant Coteau Nord Ouest-Nord. Le prix médian des appartements y est 5 % au-dessus de celui de Épernay (1 919 €/m² contre 1 827 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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34
Arrets
3/4
Modes de transport
Métro
31 arrets
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
200
Équipements
4/4
Categories
Services
144 equipements
Alimentaire
30 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
12 equipements
2 107 €
Prix médian /m²
149 500 €
Prix médian
647
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
3 184 €/m²
84 ventes
2021
1 881 €/m²
150 ventes
-40.9%
2022
1 930 €/m²
150 ventes
+2.6%
2023
2 134 €/m²
115 ventes
+10.6%
2024
2 202 €/m²
93 ventes
+3.2%
2025
2 541 €/m²
55 ventes
+15.4%
À l'échelle de la commune de Épernay
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
328 faits — 14.9‰
Vols sans violence contre des personnes
217 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
157 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
111 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
110 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
89 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
83 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 3.7‰
Cambriolages de logement
44 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.3‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Yvette Lundy
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole maternelle Jancelins
public — elementaire
Collège Jean Monnet
public — college
Collège Notre-Dame Saint-Victor
prive — college
Lycée professionnel Sainte-Marie
prive — lycee
Lycée Notre-Dame Saint-Victor
prive — lycee
Ecole maternelle Louise de Savoie
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Épernay
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Épernay
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1780
Diagnostics
52/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
21 445 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.2%
Retraites
23
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Est obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 107 €, calculé sur 647 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Centre Est dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (métro, bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Centre Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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