Aÿ-Champagne — Score global du quartier
Aÿ-Champagne, commune de la Marne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 124 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 78 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 155 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 140 sur 3 187).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
8 arrets
19
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
8 equipements
Alimentaire
6 equipements
Services
5 equipements
2 124 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
78
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
2 095 €/m²
7 ventes
2021
1 990 €/m²
24 ventes
-5%
2022
2 688 €/m²
27 ventes
+35.1%
2023
2 721 €/m²
8 ventes
+1.2%
2024
1 458 €/m²
8 ventes
-46.4%
2025
2 503 €/m²
4 ventes
+71.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
45 faits — 8.7‰
Cambriolages de logement
20 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
34 faits — 6.6‰
Vols sans violence contre des personnes
20 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
14 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
8 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
5 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre DUPRE
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
155
Diagnostics
47.4/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
98.5%
Couverture fibre
3 140
Locaux fibres
3 187
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Ay obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 124 €, calculé sur 78 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Ay dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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