Drancy — Score global du quartier
Avec 68/100, L'avenir Parisien se classe 4e des 9 quartiers de Drancy — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 817 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 268 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 684 € en 2020, 3 939 € en 2025).
On y recense 176 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, cliniques et pharmacies. Sur 1 002 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Drancy, 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 757 sur 37 437).
À l'échelle de la commune de Drancy, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Drancy.
L'avenir Parisien est 9e sur 9 quartiers de Drancy pour la desserte en transports ; Economie fait partie des 8 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 4 % sous celui de Drancy (3 160 €/m² contre 3 292 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
16 arrets
176
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
106 equipements
Services
60 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
3 equipements
3 817 €
Prix médian /m²
206 140 €
Prix médian
268
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 684 €/m²
30 ventes
2021
4 239 €/m²
64 ventes
+15.1%
2022
3 761 €/m²
56 ventes
-11.3%
2023
3 735 €/m²
56 ventes
-0.7%
2024
4 630 €/m²
39 ventes
+24%
2025
3 939 €/m²
23 ventes
-14.9%
À l'échelle de la commune de Drancy
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
725 faits — 10.2‰
Destructions et dégradations volontaires
694 faits — 9.7‰
Usage de stupéfiants
464 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
197 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
347 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
301 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
291 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
277 faits — 3.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
250 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
196 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
172 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
116 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
99 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
83 faits — 1.2‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Cristino Garcia
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
Collège Aretha Franklin (ex Paul Langevin)
public — college
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Diderot 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Diderot 2
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Drancy
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1002
Diagnostics
47.9/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
13 975 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20%
Retraites
À l'échelle de la commune de Drancy
90.2%
Couverture fibre
33 757
Locaux fibres
37 437
Total locaux
10
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier L'avenir Parisien obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 817 €, calculé sur 268 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier L'avenir Parisien dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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