Ballan-Miré — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Ballan-Miré, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10).
Le prix médian s'établit à 2 695 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 526 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 42 arrêts de transport en commun (train et bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : cliniques, EHPAD, hôpitaux, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 456 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 493 sur 4 601).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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42
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
41 arrets
Train / TER
1 arret
159
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
82 equipements
Services
47 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
2 695 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
526
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
2 500 €/m²
55 ventes
2021
2 717 €/m²
139 ventes
+8.7%
2022
2 758 €/m²
113 ventes
+1.5%
2023
2 912 €/m²
86 ventes
+5.6%
2024
2 649 €/m²
86 ventes
-9%
2025
2 477 €/m²
47 ventes
-6.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
32 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
60 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
29 faits — 3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
26 faits — 3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
23 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
23 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
17 faits — 2‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
5 faits — 0.6‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Institut d'Education Motrice de Ballan-Miré
prive — autre
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Collège René Cassin
public — college
Ecole élémentaire Hélène Boucher
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
radon
s isme
1456
Diagnostics
58.1/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 660 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.9%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
4 493
Locaux fibres
4 601
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 695 €, calculé sur 526 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 42 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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