Villeneuve-Loubet — Score global du quartier
Le quartier B Loup, à Villeneuve-Loubet, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 5 758 €/m², au niveau de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 492 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (5 034 € en 2020, 6 133 € en 2025).
On y recense 519 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 66 arrêts de transport en commun (bus et métro).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 3 473 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 99 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 796 sur 15 919).
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet. À l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
66
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
64 arrets
Métro
2 arrets
519
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
231 equipements
Services
174 equipements
Restauration
89 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
5 758 €
Prix médian /m²
295 000 €
Prix médian
2492
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
5 034 €/m²
265 ventes
2021
5 500 €/m²
531 ventes
+9.3%
2022
5 748 €/m²
563 ventes
+4.5%
2023
5 838 €/m²
456 ventes
+1.6%
2024
6 452 €/m²
448 ventes
+10.5%
2025
6 133 €/m²
229 ventes
-4.9%
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet
Taux global de delinquance (2024)
5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
264 faits — 15.8‰
Destructions et dégradations volontaires
203 faits — 12.1‰
Usage de stupéfiants
192 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
166 faits — 9.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
142 faits — 8.5‰
Violences physiques intrafamiliales
88 faits — 5.3‰
Vols dans les véhicules
86 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
45 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
51 faits — 3‰
Vols de véhicule
35 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
29 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.7‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Les Maurettes
public — elementaire
Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier
public — elementaire
Ecole maternelle Fabre
public — elementaire
Ecole élémentaire Fabre
public — elementaire
ime Henri Wallon
prive — autre
Institut Rééducation Vosgelade
prive — autre
Collège Romée de Villeneuve
public — college
Ecole élémentaire les Plans
public — elementaire
Ecole maternelle Les Plans
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint-Georges
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Georges
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
3473
Diagnostics
66.1/100
Score moyen classe
99
kWh/m²/an moyen
25 423 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Loubet
99.2%
Couverture fibre
15 796
Locaux fibres
15 919
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier B Loup obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 5 758 €, calculé sur 2492 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier B Loup dispose de 66 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.