Cagnes-sur-Mer — Score global du quartier
Le quartier Breguieres Nord, à Cagnes-sur-Mer, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).
Le prix médian s'établit à 4 571 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 5 629 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (4 216 € en 2020, 4 800 € en 2025).
On y recense 1 566 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 191 arrêts de transport en commun (bus et métro).
28 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 36 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD, cliniques et laboratoires. Sur 8 899 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (36 737 sur 36 849).
À l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer. À l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
191
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
186 arrets
Métro
5 arrets
1566
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
785 equipements
Services
583 equipements
Restauration
156 equipements
Loisirs & Culture
42 equipements
4 571 €
Prix médian /m²
244 000 €
Prix médian
5629
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
4 216 €/m²
563 ventes
2021
4 361 €/m²
1308 ventes
+3.4%
2022
4 516 €/m²
1246 ventes
+3.6%
2023
4 808 €/m²
1121 ventes
+6.5%
2024
4 791 €/m²
910 ventes
-0.4%
2025
4 800 €/m²
481 ventes
+0.2%
À l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Vols sans violence contre des personnes
486 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
421 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
320 faits — 6.1‰
Cambriolages de logement
129 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
185 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
175 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
158 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
125 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
93 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
82 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
54 faits — 1‰
Violences sexuelles
49 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
25 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
20 faits — 0.4‰
28
Etablissements
4/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Mozart
public — elementaire
Ecole primaire La Pinède
public — elementaire
Ecole maternelle La Pinède
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cagnes-sur-Mer
public — autre
Ecole maternelle Gambetta
public — elementaire
Ecole élémentaire Gambetta
public — elementaire
Ecole élémentaire Daudet 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Daudet 2
public — elementaire
Ecole maternelle Les Primevères
public — elementaire
Ecole primaire privée La Fontaine
prive — elementaire
Collège Jules Verne
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières
public — college
Collège les Bréguières
public — college
Ecole primaire privée Happi School
prive — elementaire
Ecole élémentaire Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Logis
public — elementaire
Ecole maternelle Renoir
public — elementaire
Ecole primaire Vieux Bourg
public — elementaire
Ecole maternelle Les Canebiers
public — elementaire
Ecole maternelle Giono
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Alphabet
prive — elementaire
Ecole élémentaire Giono
public — elementaire
Lycée Auguste Renoir
public — lycee
Lycée professionnel Auguste Escoffier
public — lycee
Ecole maternelle Val Fleuri
public — elementaire
Collège André Malraux
public — college
Ecole primaire privée Le Pain de Sucre
prive — elementaire
Ecole élémentaire Val Fleuri
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
8899
Diagnostics
59.4/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
23 381 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cagnes-sur-Mer
99.7%
Couverture fibre
36 737
Locaux fibres
36 849
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
36
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
15 etablissements
Cabinets médicaux
9 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Breguieres Nord obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 571 €, calculé sur 5629 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Breguieres Nord dispose de 191 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 28 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.