Roquefort-les-Pins — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Roquefort-les-Pins, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (65/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 6 007 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 759 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (5 630 € en 2020, 6 833 € en 2025).
On y recense 144 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 627 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 112 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 062 sur 4 503).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
144
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
71 equipements
Services
49 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
6 007 €
Prix médian /m²
789 850 €
Prix médian
759
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
5 630 €/m²
95 ventes
2021
5 208 €/m²
192 ventes
-7.5%
2022
5 831 €/m²
148 ventes
+12%
2023
7 177 €/m²
152 ventes
+23.1%
2024
6 296 €/m²
119 ventes
-12.3%
2025
6 833 €/m²
53 ventes
+8.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
53 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 5.8‰
Cambriolages de logement
15 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 0.8‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater
prive — elementaire
Collège César
public — college
Ecole élémentaire Roger Baud
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Camp
public — elementaire
Ecole maternelle Layet Boutonnier
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
627
Diagnostics
62.1/100
Score moyen classe
112
kWh/m²/an moyen
0
Population
32 575 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21.6%
Retraites
90.2%
Couverture fibre
4 062
Locaux fibres
4 503
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 007 €, calculé sur 759 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Nord dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.