Centre Ville

Le quartier Centre Ville, à Villeneuve-lès-Maguelone, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10).

Le prix médian s'établit à 4 309 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 178 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 57 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).

1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 491 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 93 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 842 sur 4 920).

À l'échelle de la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Villeneuve-lès-Maguelone. À l'échelle de la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.