Villeneuve-d'Ascq — Score global du quartier
Avec 68/100, Cousinerie Centre se classe 4e des 7 quartiers de Villeneuve-d'Ascq — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 984 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 623 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (2 402 € en 2020, 2 840 € en 2025).
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 512 diagnostics énergétiques, la classe D domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villeneuve-d'Ascq, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (35 407 sur 36 592).
À l'échelle de la commune de Villeneuve-d'Ascq, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Villeneuve-d'Ascq.
Cousinerie Centre est 4e sur 7 quartiers de Villeneuve-d'Ascq pour la desserte en transports ; Annappes fait partie des 3 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Villeneuve-d'Ascq (2 464 €/m² contre 2 516 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
137
Équipements
4/4
Categories
Services
62 equipements
Alimentaire
48 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
10 equipements
2 984 €
Prix médian /m²
266 000 €
Prix médian
623
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 402 €/m²
44 ventes
2021
2 858 €/m²
127 ventes
+19%
2022
3 171 €/m²
165 ventes
+11%
2023
2 774 €/m²
97 ventes
-12.5%
2024
3 692 €/m²
143 ventes
+33.1%
2025
2 840 €/m²
47 ventes
-23.1%
À l'échelle de la commune de Villeneuve-d'Ascq
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
660 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
654 faits — 10.5‰
Vols dans les véhicules
622 faits — 10‰
Cambriolages de logement
259 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
491 faits — 7.9‰
Vols de véhicule
424 faits — 6.8‰
Usage de stupéfiants
223 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
221 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
200 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
178 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
129 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
119 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
66 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.9‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire René Clair
public — elementaire
Collège Camille Claudel
public — college
Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise
prive — lycee
Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise
prive — elementaire
Ecole maternelle Albert Camus
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Camus
public — elementaire
Ecole primaire publique Calmette
public — elementaire
Ecole primaire Paul Cézanne
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Villeneuve-d'Ascq
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1512
Diagnostics
52/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
22 683 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Villeneuve-d'Ascq
96.8%
Couverture fibre
35 407
Locaux fibres
36 592
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Cousinerie Centre obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 984 €, calculé sur 623 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Cousinerie Centre dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Cousinerie Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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