Villeneuve-d'Ascq — Score global du quartier
Le quartier Annappes obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 7 quartiers de Villeneuve-d'Ascq. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (2,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 323 €/m², soit 31 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 296 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 25 % (4 800 € en 2020, 3 618 € en 2025).
On y recense 160 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 83 arrêts de transport en commun (bus et train).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD, hôpitaux et cliniques. Sur 1 172 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (35 407 sur 36 592).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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83
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
82 arrets
Train / TER
1 arret
160
Équipements
4/4
Categories
Services
69 equipements
Alimentaire
59 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
4 323 €
Prix médian /m²
404 965 €
Prix médian
1296
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
4 800 €/m²
179 ventes
2021
4 214 €/m²
274 ventes
-12.2%
2022
3 694 €/m²
231 ventes
-12.3%
2023
3 944 €/m²
174 ventes
+6.8%
2024
8 399 €/m²
375 ventes
+113%
2025
3 618 €/m²
63 ventes
-56.9%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
660 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
654 faits — 10.5‰
Vols dans les véhicules
622 faits — 10‰
Cambriolages de logement
259 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
491 faits — 7.9‰
Vols de véhicule
424 faits — 6.8‰
Usage de stupéfiants
223 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
221 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
200 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
178 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
129 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
119 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
66 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.9‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
IME Albertine Lelandais - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ
prive — autre
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq
prive — elementaire
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud
public — college
Collège Arthur Rimbaud
public — college
IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ
prive — autre
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Lycée Saint-Adrien
prive — lycee
Collège Saint-Adrien
prive — college
ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle
prive — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1172
Diagnostics
49.3/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
0
Population
32 130 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.6%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
35 407
Locaux fibres
36 592
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Annappes obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 323 €, calculé sur 1296 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Annappes dispose de 83 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Annappes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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