Wasquehal — Score global du quartier
Avec 67/100, Le Haut Vinage se classe 2e des 3 quartiers de Wasquehal — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : les transports (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 393 €/m², soit 3 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 453 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (3 387 € en 2020, 3 460 € en 2025).
On y recense 74 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 9 équipements : hôpitaux, laboratoires, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 1 739 diagnostics énergétiques, la classe D domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Wasquehal, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 383 sur 11 994).
À l'échelle de la commune de Wasquehal, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Wasquehal.
Le Haut Vinage est 2e sur 3 quartiers de Wasquehal pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre-Noir Bonnet. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Wasquehal (3 128 €/m² contre 3 127 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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22
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
22 arrets
74
Équipements
4/4
Categories
Services
41 equipements
Alimentaire
23 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
3 393 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
453
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
3 387 €/m²
55 ventes
2021
3 343 €/m²
114 ventes
-1.3%
2022
3 474 €/m²
98 ventes
+3.9%
2023
3 414 €/m²
90 ventes
-1.7%
2024
3 278 €/m²
64 ventes
-4%
2025
3 460 €/m²
32 ventes
+5.6%
À l'échelle de la commune de Wasquehal
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Vols dans les véhicules
230 faits — 11.1‰
Cambriolages de logement
98 faits — 9.7‰
Destructions et dégradations volontaires
157 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
124 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
124 faits — 6‰
Vols de véhicule
87 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
72 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
25 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 1‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.9‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Charles de Gaulle
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles de Gaulle
public — elementaire
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHAL
prive — autre
À l'échelle de la commune de Wasquehal
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1739
Diagnostics
53.8/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
25 065 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Wasquehal
94.9%
Couverture fibre
11 383
Locaux fibres
11 994
Total locaux
9
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Le Haut Vinage obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 393 €, calculé sur 453 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Le Haut Vinage dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Le Haut Vinage aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.