Villeneuve-d'Ascq — Score global du quartier
Le quartier Cite Scientifique obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 7 quartiers de Villeneuve-d'Ascq. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 4 757 €/m², soit 44 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 652 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 67 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, alimentation et services. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 658 diagnostics énergétiques, la classe C domine (69 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (35 407 sur 36 592).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
67
Équipements
4/4
Categories
Services
32 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Alimentaire
14 equipements
Restauration
4 equipements
4 757 €
Prix médian /m²
110 128 €
Prix médian
652
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
4 718 €/m²
113 ventes
2021
4 801 €/m²
373 ventes
+1.8%
2022
4 488 €/m²
62 ventes
-6.5%
2023
3 520 €/m²
40 ventes
-21.6%
2024
2 980 €/m²
47 ventes
-15.3%
2025
4 645 €/m²
17 ventes
+55.9%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
660 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
654 faits — 10.5‰
Vols dans les véhicules
622 faits — 10‰
Cambriolages de logement
259 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
491 faits — 7.9‰
Vols de véhicule
424 faits — 6.8‰
Usage de stupéfiants
223 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
221 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
200 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
178 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
129 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
119 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
66 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.9‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Centre d'information et d'orientation de Lille Est
public — autre
Ecole maternelle Augustin Thierry
public — elementaire
Collège Le Triolo
public — college
Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec
public — elementaire
Ecole maternelle Toulouse-Lautrec
public — elementaire
Ecole primaire Hippolyte Taine
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Mermoz
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Mermoz
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1658
Diagnostics
59.8/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 425 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.1%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
35 407
Locaux fibres
36 592
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Cite Scientifique obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 757 €, calculé sur 652 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Cite Scientifique dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Comparez Cite Scientifique aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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